Les produits d’étanchéité pour sol et terrasse permettent d’empêcher l’eau de s’infiltrer à travers les matériaux de construction. Ils servent notamment à imperméabiliser les terrasses et à bloquer les remontées capillaires. De cette manière, le bâti sera protégé de l’humidité et bénéficiera d’une durée de vie plus longue. De plus, ces mesures amélioreront le confort et protègeront la santé des résidents.
Avant de choisir un produit d’étanchéité pour sol et terrasse, il est indispensable de déterminer l’origine de l’humidité présente dans la maison. Elle peut notamment être due :
- à l’infiltration des eaux de ruissellement à travers des tuiles cassées, des lézardes ou des fissures ;
- à la porosité des matériaux de construction utilisés, laissant l’humidité progresser vers l’intérieur ;
- aux surfaces en contact avec le sol permettant à l’eau de remonter par pression hydrostatique (ou pression osmotique) jusqu’à une hauteur de 2 m ;
- à la condensation de l’eau contenue dans l’air sur des surfaces froides comme le sol. Ce phénomène se traduit par l’apparition de cloques et d’auréoles sur la peinture. Il peut être causé par la présence de vapeur d’eau ou de ponts thermiques dans la maison, ou à un problème de ventilation.
En neuf ou en rénovation, les effets de l’humidité à l’intérieur de la maison peuvent être atténués par :
- un fixateur pour sol renforçant l’adhérence de la peinture sur ce type de surface ;
- un enduit antidérapant, souvent imperméable ;
- un revêtement étanche et microporeux, surtout conseillé pour les caves et les sous-sols en raison de son efficacité ;
- une peinture anticondensation réduisant l’apparition de ce phénomène dans un environnement humide ;
- une peinture anti-humidité permettant d’isoler les surfaces humides et utilisée (de manière préventive ou curative) avant d’appliquer les finitions ;
- un durcisseur plâtre servant à améliorer l’adhérence du matériau avant de recevoir la dernière couche de finition.
Si l’humidité affecte un sol constitué de carreaux de plâtre, il est possible d’envisager des solutions alternatives comme :
- le remplacement du revêtement par des carreaux certifiés hydrofuges ;
- la mise en œuvre d’une barrière d’étanchéité ;
- la création d’un champ électromagnétique inverse. Cependant, cette technique est assez onéreuse et reste sujette à caution.
Le choix des produits d’étanchéité pour sol et terrasse dépend du niveau d’humidité auquel les matériaux seront exposés. En effet, l’imperméabilité requise n’est pas la même pour protéger ces surfaces de la pluie ou des remontées capillaires. Il est ainsi nécessaire d’identifier les causes de l’infiltration d’eau avant de choisir la solution adaptée.
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